不動産の羅針盤 その“壁”の向こうは、誰のもの？――マンションでの様々なトラブルに立ち向かう方法
はじめに夢のマイホーム、ピカピカのマンション。最高の眺め、最新のキッチン、そして自分だけの安らぎの空間。でも、そんな素敵なマンション暮らしで、実は、誰もが避けては通れないのが、住民同士のささいなトラブルです。「これくらい、大丈夫だろう」そう...
2025-08
不動産の羅針盤 
在留資格・ビザ 在留資格とは？ビザとの違いから、主要な就労資格までを専門家が徹底解説
はじめに外国人材の雇用を検討している経営者の方、あるいは、日本での就職を目指す留学生の方にとって、日本の「在留資格」制度の理解は、避けては通れない、最初の、そして最も重要なステップです。しかし、その種類は多岐にわたり、専門用語も多く、「ビザ...
暮らしと法律 解体？売却？それとも…？――相続した“ボロボロの実家”問題、解決への道のり。
はじめに近年、日本社会において、所有者不在の「空き家」の増加が、深刻な社会問題として認識されています。親から実家を相続したものの、利用する予定がなく、どう対処すれば良いか分からずに、途方に暮れている方も少なくないのではないでしょうか。この記...
不動産の羅針盤 元不動産屋が“本気で”案内する内見術｜プロと素人の“決定的な差”は、部屋の外にある
はじめにいよいよ、本格的なお部屋探し！スマホやパソコンで、たくさんの物件情報を見ていると、夢が膨らんで、とても楽しい時間ですよね。「この部屋、日当たりが良さそう！」「キッチンが広くて、使いやすそうだなあ」でも、その一方で、こんな不安も、あり...
資格と勉強 マンション管理士の将来性は？法改正で需要急増！今、取得すべき本当の理由
はじめにマンション管理士の資格取得を目指して、毎日、本当にたくさんのことを勉強されていることと思います。本当にお疲れ様です。でも、その一方で、ふと、こんな不安がよぎることはありませんか？「この資格、本当に将来性はあるのかな？」「頑張って取得...
不動産の羅針盤 賃貸契約の「特約」って何？サインする前に、絶対に確認すべき“最重要チェックリスト”
はじめにいよいよ、夢の一人暮らし！たくさんの物件を見て、ついに「ここだ！」と思える、最高の部屋を見つけた。あとは、契約書にサインするだけ…！でも、その、一番大事な契約書を前にして、ふと、こんな不安がよぎりませんか？「なんだか、難しい言葉がた...
在留資格・ビザ 【外国人の友人をサポートするあなたへ】なぜ、日本で部屋は借りにくい？大家さんの“本音”と、私たちができること
はじめに：その「見えない壁」の正体を知っていますか？大切な、外国人の友人や、会社の同僚。日本での新しい生活に胸を膨らませている彼らのために、一緒に部屋探しを手伝っている。なのに、なぜ。内見ではあんなに好感触だったのに、いざ申込書を出すと、返...
資格と勉強 なぜ僕は「宅建士」の次に「行政書士」を目指したのか？――“点”の知識が、“線”に変わった日
あの日、僕はたしかに「パスポート」を手にした宅地建物取引士の合格発表の日。 Webサイトで自分の受験番号を見つけた時の、心臓が跳ね上がるような高揚感は、今でも忘れられない。「これで、やっとスタートラインに立てた」。そう、本気で思った。ご存知...
不動産の羅針盤 「家を買うの、怖くない？」――不安が“ワクワク”に変わる最初の３ステップ（マンション編）
― その「不安」の正体、知っていますか？ ―「そろそろ、自分たちの家が欲しいね」家族でそう話す時間は、最高に幸せですよね。でも、いざ「購入」という二文字が現実になると、途端に「何千万円」という言葉の重みが、胸にのしかかってくる。「ローンを、...
暮らしと法律 実家は資産か、負債か？親の「負動産」を相続しないための生前対策入門
はじめに久しぶりに帰省した実家。懐かしい柱の傷、少し色褪せた壁紙、そして、優しく迎えてくれる年老いた両親。その温かい光景の一方で、あなたの心の隅に、こんな不安がよぎったことはありませんか？「庭の手入れも、だんだん大変そうだな…」「この家は、...